西安多楼盘现“千人摇”,这样的现象正常吗?

〖A〗、先上答案，在我看来，千人摇的出现是不正常的。其实很简单，我们都知道疫情的影响，在过去的一年里，很多家庭的收入都受到了影响。大家在过去的一年收入都不是很高，这个时候怎么可能拿出钱来买新房？但是现在的售房行情确实非常的火爆，大家想想都觉得这是不正常的。

〖B〗、据有关机构统计，近期西安出现了5个“千人摇”楼盘，1个“万人摇”楼盘，如位于高新区核心地段的天地源·丹轩坊项目，备案价6万元/平方米，但该项目二手房价格却炒到了7万元/平方米，最终出现了数万人摇360余套房子的情况。 “目前西安楼市处于调整通道。

〖C〗、上海中原研究院数据指出，2020年全市客户认筹17万组，整体认筹率117%，同比上涨66个百分点，客户购房热情高涨，多盘出现千人摇号的火爆现象；全年项目日光次数达到49次，同比上涨227%。 燕婷没有“摇即中签”的好运，在火爆的上海楼市中，她只能义无反顾地加入摇号的轮回。

〖D〗、据市场一线情况来看，西安有以下这么几个楼盘同时处于在的售状态，可以考察研究：奥园地产、中南地产、本土房企天地源，万科（销售情况较好，据说是要千人摇了。

〖E〗、城西、城东区域属于老城区，有一些备案较早，价格低的楼盘。但是房源稀缺，抢的人多，中签率普遍较低。华清学府城4月28日摇号，185套登记736人，中签率213%，后期预计还会加推，房源信息待定。奥园誉府3月31日摇号，中签率约106%。预计5月将推出全新房源，6#、7#，面积106-137平。

西安房价为什么下跌

〖A〗、西安房价暴跌的原因是多方面的，主要包括政策调控、市场供需变化、经济环境等。政策调控的影响。近年来，政府为遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，对房地产市场产生了显著影响。西安作为西部地区的重要城市，其房地产市场也受到政策调控的影响，导致房价下跌。

〖B〗、西安房价下跌的原因是多方面的，包括宏观经济形势、政策调控、供求关系等多方面因素共同作用的结果。详细解释：宏观经济形势影响 当前，我国经济增速放缓，房地产市场整体进入调整期。作为重要的城市之一，西安的房价自然会受到宏观经济形势的影响。经济环境的变化导致投资需求减少，进而影响到房价。

〖C〗、西安的房价暴跌原因如下：政策调控影响显著。政府针对房地产市场出台了一系列调控政策，包括但不限于限购、限贷、限售等，这些措施直接影响了购房者的购买力和市场热度，导致房价下跌。此外，对于开发商的融资监管也在加强，这影响了开发商的资金链，限制了新项目的开发和建设进度，从而影响市场供需平衡。

补充公积金怎么提取吗

补充公积金封存了是可以提取出来的，但只能通过办理销户的方式提取。以下是关于补充公积金封存后提取的详细说明：提取条件 封存状态：补充公积金账户必须处于封存状态，这通常是由于离职等原因导致的。销户提取：只能通过办理销户手续来提取封存的补充公积金。

补充公积金可以提取出来，补充公积金封存后也可以提取。以下是详细解补充公积金的提取 提取条件：补充公积金的提取要求与公积金提取要求一致。当职工购买、建造、翻建、大修自有住房用于居住，并且拥有全部或者部分产权时，可以向住房公积金管理中心申请提取补充住房公积金账户存储余额。

补充公积金封存后，只能通过办理销户手续来提取。具体步骤如下：等待封存：通常情况在员工离职一个月之后，公积金账户会被封存。提出销户提取申请：补充公积金封存之后，若需提取，需向公积金管理中心提出办理销户提取的申请。准备所需资料：根据公积金管理中心的要求，准备好相关的提取资料。

二手房难卖:13重点城市挂牌近200万套,重庆挂牌规模最大,上海增速最高...

〖A〗、二手住宅挂牌量持续增加，供需关系失衡加剧。易居研究院指出，今年6月初，全国13个重点城市二手住宅挂牌量达到199万套，较年初的159万套增长了25%。其中，重庆、成都和上海的挂牌量规模相对较大，分别达到22万套、20万套和18万套。上海、武汉和西安的挂牌量增速最大，分别为82%、72%和40%。

〖B〗、目前部分地区二手房业主确实出现上调报价的情况，如深圳有13个片区的业主开始上调报价，上涨片区占17% 。内行人建议卖房要趁早，有以下原因：市场挂牌量高：此前数据显示，二手房一二线城市挂牌量猛增，如广州挂牌量猛增到13万套，北京突破10万套，上海超过8万套，西安目前已超18万套。

〖C〗、上海二手房市场现状分析 上海作为中国的经济中心和一线城市，二手房市场活跃，需求量大。为满足买卖双方的交易需求，挂牌成为了必不可少的市场行为。挂牌的主要目的 促进交易：挂牌是为了让潜在的买家了解到房屋的存在和详细信息，从而促成交易。

〖D〗、数据显示，2021年上半年上海市的二手房成交均价为21万元/m2，环比增长31%。因此，在确定房屋挂牌价时，业主需要综合考虑当前市场行情、房屋实际情况等多方面因素，如此才能制定一个合理的挂牌价。房子的地理位置和房屋情况 房屋的地理位置是非常重要的。

〖E〗、大部分城市的二手房交易市场比新房更活跃，但有些二手房却是挂牌很久了，也难以卖出，这是为什么呢？细心观察就会发现：价值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老旧房子，这四类基本是二手房市场的老大难。

直降220万!西安二手房降价最猛的TOP10小区曝光

〖A〗、然而，降价并不意味着立即成交。以万科翡翠国宾为例，虽然有房源直降40万，但近90天仅售出一套，买家们仍保持着谨慎的态度。二手房成交量的下滑也反映出市场现状，3月成交量相比去年减少了近一半，显示购房者们仍在观望之中。深入分析各区域，我们挑选了西安Top10降价最猛的小区。

〖B〗、对于急于出售二手房的房东，腾哥建议采取降价策略，以达到与小区内同类房源相竞争的价格。在当前市场环境下，不降低价格，几乎难以实现快速成交。即便是学习网上快速卖房技巧，其核心仍是依赖于降价策略，通过与其他房源价格比较，确定合理低价，吸引买家关注。

〖C〗、安居客数据显示，7月至今，西安二手房价格从37万元/平方米，下降到36万元/平方米；据亿翰智库数据，7月二手房成交环比减少超1700套，下滑22%。西安房屋经纪人向志忠（化名）向21世纪经济报道记者表示，二手房成交参考价与银行贷款挂钩，对购房者首付提出更高要求。

房价下跌城市公布,二手房的市场价格是否会因此上涨?

〖A〗、不能简单判定广东房价一定会上涨。进入4月，广东楼市热度有所下降，成交量不如之前旺盛，原因在于一些期待的政策如全面放开限购、降准降息未落地，导致很多人进入观望状态。不过，两会重点提及要让房地产止跌回稳，明确了房地产依然是支柱产业，传递出稳定市场的信号。

〖B〗、总体趋势：2月份，40个城市的新房价格环比下降，显示出市场整体降温的趋势。城市分化：一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.5%，二线城市环比相等，三线城市环比下降0.3%。其中，西安涨幅领跑，达到1%，而南京、宁波、成都、乌鲁木齐等地也有不同程度的上涨。

〖C〗、综上所述，一线城市二手房价格已经全部下跌，但二手房是否会越来越便宜，取决于城市的发展状况、地段的好坏以及政策等因素。购房者应根据自己的实际情况和需求，理性判断市场动态，选择合适的购房时机。

〖D〗、而整体上，新房和二手房价格，不论三四线还是新一线，都呈下降趋势，百城二手房均价已连续30多个月下跌。当前房地产市场受多种因素影响，房价变化复杂且不确定。现在买房有价格更优惠、能买到性价比高房子的好处，但部分人购房成本压力大，市场供给过剩地区价格或还有下行空间。